建筑工程施工合同范本

建筑工程施工合同范本【通用版】

发包方：（以下称甲方） 

法定代表人： 

委托代理人： 

通讯地址： 

联系方式： 

承包方：（以下称乙方） 

法定代表人： 

委托代理人： 

通讯地址： 

为了保证工程施工质量，如期完成施工任务，达到甲乙双方互惠互利的目的，经甲、乙双方充分协商，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，明确双方在施工过程中的权利与义务 现双方协商自愿签订本合同。

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、工程面积：

5、工程立项批准文号：

第二条  工程项目期限

1、合同工期总共历时        天（日历天）

开工日期：        年         月         日；

竣工日期：        年         月         日。

2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应延：

(1）在施工中如因停电、停水    小时以上或连续间歇性停水、停电      天以上（每次连续      小时以上），影响正常施工，停水停电     天以上；

(2）因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；

(3）因人力不可抗拒的其他因素而延误工期；

3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺正工期。

第三条 工程承包内容

1、工程承包形式：                 

2、工程承包范围：                 

第四条 工程项目结算及付款方式

1、合同生效后            日内，甲方付       万元（大写）(￥          元）工程预付款。

2、甲方按核实的工程进度，于收到工程月报          日内支付工程进度款。

3、工程进度款支付达工程总造价的     ％时，不再按进度付工程款，而在办完交工验收后一个月内支付     ％的款，留   ％的质保金，保修期满后支付给乙方。

4、若甲方拖欠工程款时，应按本工程经办银行当时货款利率支付给乙方。

5、确因甲方拖欠工程款而影响工程进度时，其造成乙方停、窝工损失应由甲方承担，工期相应顺延。

6、在验收过程中，如有不合格项目，应当在双方验收时商定的时间内，由施工单位修好。否则，超过一天按保留价款万分之三罚款。

7、拨付工程款时乙方应到有关部门开“建筑安装专用发票”，甲方凭盖有乙方印章的发票拨付工程款。

8、甲方应将工程款拨至乙方指定帐户内，不得直接拨至施工队或班组，否则，所造成的一切质量和经济责任，由甲方负责。

第五条 工程质量标准

1．工程质量应当达到设计施工图纸要求及甲方规定的有关质量要求以及合同约定的质量标准，质量标准的约定以国家或行业质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

2．甲乙双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量鉴定机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。

双方均有责任，由双方根据具责任分别达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求，竣工验收备案合格。

第六条 工程验收

乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项程由乙方负责。

第七条 安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第八条 违约责任

1、乙方无故逾期开工或逾期完工的，每逾期一天应按工程总造价的       ％支付违约金。

2、甲方逾期付款的，每逾期一天应按合同应付工程款的     ％支付违约金。

3、乙方采购工程材料及施工质量不合格或有重大质量隐患，影响甲方正常使用的，除应一次性支付工程总额         ％的违约金，并及时采取措施返工更改外，每影响正常使用一天，还应按工程总造价的       ％支付违约金。

第九条 双方的权利与义务

1、甲方的权利与义务

(1）解决材料物资的堆放和临时设施场地。

(2）在乙方不违反合同条例的情况下，保证按照合同约定方式按时支付工程款。

2、乙方的权利与义务

(1）在施工期间严格遵守甲方的一切规章制度，保护甲方设施，乙方人员不得随意在甲方厂区内走动、闲逛，服从甲方进出门管理。

(2）承担本工程施工中的二切安全事故贵任。

(3）按合同工期组织施工，以确保工程按期完成。

(4）把好质量关，确保工程质量达到验收标准并根据有关规定组织工程验收工作。

(5）组织落实施工管理人员和材料设备进场。

(6）施工中如遇人力不可抗拒的自然灾害影响，不能按原计划正常施工，乙方应及时向甲方通报，由此而发生的费用增减和损失，双方协商解决。

（7）安全文明施工。

第十条 争议解决

1、本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成，双方同意交由合同履行地法院管辖。

2、因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后顺序的，负先履行义务一方负担所有争议解决费用；无履约先后顺序的，争议解决费用双方自行承担。

第十一条 附则

1、本协议经双方签章后生效。

2、本协议于     年     月    日在      签署。

3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

4、本协议一式       份，双方各执       份，具有同等法律效力。

发包方（公章）：                承包方（公章）：                 

托代理人（签字）:            委托代理人（签子）: